Quand on pense "crédit", on imagine le schéma classique : chaque mois, on rembourse un peu d'intérêts et un peu de capital. La dette diminue petit à petit jusqu'à tomber à zéro. Mais il existe une autre mécanique, très prisée des investisseurs et des indépendants en société : le Straight Loan (aussi appelé crédit "In Fine" ou "Terme Fixe"). Ici, la logique est inversée : on ne rembourse rien du capital pendant toute la durée du prêt.

C’est l’un des principes les plus puissants en finance : utiliser l’argent des autres pour faire fructifier le sien. L’effet de levier permet d’accroître son rendement potentiel… mais aussi son risque. Derrière ce concept se cache un mécanisme aussi fascinant que redoutable, à manier avec prudence.